Meine Eigentumswohnung in New York möchte ich verkaufen. Sie liegt circa 5 Gehminuten von der New York Stock Exchange entfernt. Ich habe einen befreundeten Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragt. Hier kannst du dir die Anzeige anschauen. Ich möchte mit meinem Partner in eine größere Wohnung in Manhattan umziehen. Wir sind auf der Suche in Tribeca, dem West Village bzw. der Lower East Side. Der Verkaufserlös meiner abbezahlten Eigentumswohnung möchte ich als Eigenkapital für den Kauf der neuen Wohnung nutzen.
Wohnung kaufen und Kredit abstottern, ist auch eine Form des Sparens. Ich möchte zudem die Sondertilgung nutzen, um schneller wieder schuldenfrei zu sein. Ich muss aber vorsichtig sein: Die Kreditraten samt Nebenkosten können ein ganz schöner Klotz am Bein sein – gerade in Manhattan. Deshalb soll die Hypothek so schnell wie möglich getilgt werden, denn sie ist eine Last, die ich nicht ewig schultern will.
Jimi Blue Ochsenknecht: Erfolgreiche Menschen machen manchmal richtig dumme Dinge
Wer immer nur „auf Pump“ lebt, der wird es nie schaffen, sich irgendwas aufzubauen bzw. kann im schlimmsten Fall sogar verschuldet auf der Straße landen. Denke an Jimi Blue Ochsenknecht, der fast 14.000 Euro für seine Geburtstagsparty in einem Hotel in Tirol verballert und die Rechnung jahrelang ignoriert hat. Jetzt sitzt er im Knast in Hamburg und wartet auf seine Auslieferung nach Österreich. Hat der Schauspieler ein Geldproblem? Ist es Arroganz? Sehr erfolgreiche Menschen wie er machen manchmal richtig dumme Dinge. Selbstüberschätzung ist oft der Auslöser.
Ein „vernünftiger“ Umgang mit Geld ist wichtig. Wenn ich mir etwas nicht leisten kann, dann geht das eben nicht. Ich gebe dir ein Beispiel: Statt den neuen BMW zu leasen, kannst du dir einen Gebrauchten kaufen und trotzdem damit glücklich sein :)
Ich bin ein sparsamer Mensch, deshalb ist mein Depot explodiert. Jeder übrige Euro wanderte stetig ins Depot. Und dank des Zinseszinses ist der Depotstand nach oben geschnellt auf mehrere Millionen.
Ich bin am Strand in Korfu mit Freunden
Derweil bin ich im Urlaub. Nach Strassburg (wo ich Follower getroffen habe) bin ich mit Freunden nach Korfu gereist. Bald nehmen wir die Fähre nach Albanien. Später geht es nach Mazedonien und Bulgarien (Sofia).
Hier am Mittelmeer fällt mir die Ernährungsumstellung natürlich leicht. Wie ich bereits im vorherigen Post geschrieben habe, gehört dazu mehr Obst und Gemüse. Und ein reduzierter Konsum von Zucker, gesättigten Fetten und allem, was Weißmehl enthält. Fleisch esse ich ohnehin nicht. Kurz gesagt: Ich mache eine mediterrane Ernährung. Als bekennender Brot-, Pizza- und Kuchen-Süchtiger ist das nicht einfach. Aber es funktioniert! Und dann muss ich versuchen, mich so viel wie möglich zu bewegen: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Fitnessstudio… Aber tagsüber ist die Sonne heftig.
Hoffentlich sehe ich viele Follower in Zürich auf dem Börsentag am 20. September. Wie du an kostenlose Karten kommst und wo wir uns in einem Biergarten treffen können, schreibe ich noch.
Hier noch ein paar Spartipps
Achte auf die „Preis-Nutzen-Quote“:
- Ein Urlaub muss nicht tausende € kosten. Du kannst in günstige Hotels, Airbnb gehen. Auch kostenlos oder für wenig Geld kannst du mit der Bahn in ein paar Städte in Deutschland fahren. Ein Urlaub am Baggersee kann Spass machen.
- Ein neues Handy gönne ich mir vielleicht alle 6 Jahre, wenn das Alte schlapp macht. Aber ich kaufe dann nicht das allerneueste Modell, sondern das Vorgängermodell mit einem knackigen Rabatt, weil das keiner mehr haben will.
- Statt immer Essen zu bestellen oder ins Restaurant zu gehen, koche ich: Berglinsen/Kartoffeln mit Gemüse, Salate…
- Ich trage Billigkleidung von Target, TJMaxx oder vom Second Hand-Laden. Der Discounter TJX ist übrigens eine Mega-Langfristaktie.
- Ich habe kein Auto. Ich nehme bevorzugt den ÖPNV. Zur Not miete ich ein Auto für ein paar Tage bei Kyte. In immer mehr US-Städten kannst du wohlgemerkt recht günstig Robotaxis buchen, wobei auf den Fahrten auch seltsame Dinge passieren.
Möglichst viel Geld im Depot zu haben, macht Sinn. Denn es vermehrt sich von alleine. Die US-Börse steigt um etwa 10% pro Jahr. Dank dieser Mega-Rendite kannst du die finanzielle Freiheit (FIRE) erreichen. Für mich ist ein Traum in Erfüllung gegangen. Das gefüllte Depot nimmt dir den Stress im Leben/Job weg. Und alles begann mit ein paar 50 DM Sparraten im Monat. Ich kann es immer noch nicht glauben.
Ich verstehe es noch nicht ganz. Warum nimmst du einen Kredit auf wenn du es auch so bezahlen könntest? Ja ich weiß du willst dein Depot nicht anrühren aber wie hoch sind die Zinsen in den USA für Wohnungskredite? 4-5%? Das wäre dann in dem Fall deine sichere Rendite. So nimmst du jetzt einen Kredit und im dümmsten Fall bricht in 2-3 Jahren die Börse ein um 50%. Ja das weiß keiner aber es kann passieren und dann musst du weiter den Kredit abzahlen und mit Einbruch an der Börse klar kommen.
Ich möchte meine extremen Kursgewinne nicht versteuern. Das wäre ein gigantische Steuerrechnung. Gewinne muss man laufen lassen. Den steuerlichen Aspekt übersehen viele.