Millionär und Blogger Vincent Willkomm gab dem Focus ein cooles Video-Interview. Wir ticken ähnlich: Schon als Jugendlicher wollte Willkomm reich werden.
Der 43-jährige hat 200.000 Euro mit geschlossenen Beteiligungen in den Sand gesetzt, gibt er zu. Doch der Rückschlag hat ihn umso mehr motiviert, weiter zu machen. Er ist besser geworden beim Investieren.
Willkomm bringt es auf den Punkt:
“Mit der richtigen Einstellung kann es eigentlich jeder schaffen.”
Über das generelle Problem der Lebensstil-Inflation sagt er:
“Was man mehr verdient, gibt man auch mehr aus.”
Mit 16 fing Willkomm an, zu arbeiten. Der Realschulabsolvent machte eine Ausbildung zum Fluggerätebauer. Er bildete sich weiter zum Luftfahrtechniker. Das ist sein Blog: https://www.freakyfinance.net
Max Weiss: Online Marketing, Consulting, Coaching
Beeindruckend ist, was Jungunternehmer Max Weiss mit seiner Internetagentur aufgebaut hat. Mit 20 Jahren hat er es schon zum Millionenvermögen geschafft. Er hat mehrere GmbHs gegründet. Teure Autos und Luxus sind sein Ding. Boahh. Jeder wie er mag.
Torben Käselow: Vom Schulabrecher zum steinreichen Wohnungsinvestor
Torben Käselow brach die Schule nach der 12. Klasse ab. Aber sein Biss und seine Ausdauer halfen ihm, finanziell frei zu werden. Nur kurze Zeit später begann er eine Berufsausbildung zum Groß- und Außenhandelskaufmann.
Mit Anfang 20 macht er sich als Immobilienmakler selbständig. Er gründet die Maklerfirma Käselow Immobilien. Parallel bildet er sich zum “Geprüften Immobilienfachwirt (IHK)” weiter. Mit 27 ist Käselow mit Hilfe von Immobilien finanziell unabhängig. Millionär mit 27! Krass! Er hat mittlerweile über 100 Wohneinheiten. Er wurde steinreich, weil er günstige Immobilien einsammelte, die ihm viel Mietrendite brachten.
Ein Beispiel: Kaufpreis 200.000 Euro, Mietertrag 25.000 Euro p.a. Solche Immobilien gab es früher. Das ist ein KGV von 8. Klar gibt es solche Objekte extrem selten. Gerade nach dem jüngsten Immobilienboom in Deutschland ist es fast ausgeschlossen. Früher war es aber durchaus möglich, ein Objekt für die 15-fache Miete zu finden. Ein Weg können Zwangsversteigerungen sein, um an gute Deals zu kommen.
Übrigens kaufte der Israeli Yakir Gabay auch zu Schnäppchenpreisen in Deutschland ab 2004 Immobilien, die niemand haben wollte. Damals zahlte er nicht mehr als das elffache der Jahresmiete. Heute kosten Häuser mehr als das 30-fache. Ex-Banker Gabay wurde mehrfacher Milliardär.
Zurück zu Käselow. Er ist zwar sparsam. Doch manchmal gönnt er sich was. Er fährt einen Porsche für 200.000 Euro, den er sich geleast hat. In seiner Wohnung ließ er sich einen Whirlpool einbauen, den er noch nicht mal benutzt hat:
Ich brachte den Ball mit vielen Nebenjobs ins Rollen
Du siehst bei den drei geschilderten Erfolgsstorys: Jeder ging seinen eigenen Weg. Es gibt unendlich viele Möglichkeiten, um finanziell frei zu werden. Ich war über zehn Jahre Angestellter, erst als Betriebswirt in Mannheim, dann als Redakteur in Frankfurt tätig. Ich hatte zudem viele Nebenjobs. Die Jobs machten mir nicht immer Spass. Es war manchmal richtig nervig.
Ich wusste, die Jobs hatten einen Grund: Ich musste sie machen, weil sie mein Boss nicht machen wollte. Dafür gab es einen Lohn. Ich sah den Lohn als eine Art “Schmutzzulage”. Deshalb ging ich vorsichtig mit dem Geld um. Als 15-jähriger hatte ich meinen ersten Job. Zeitungsausträger. Es folgten Jobs in einer Fabrik, Buchhandlung, Marktforschung, McDonald’s…
Das ist mein neuestes Video aus New York. Ich kaufte für 3.500 Dollar eine neue Aktie in mein Depot:
Vincent Willkomm ist der einzige blogger den ich kenne, ich mag ihn absolut gerne, er ist freundlich und hilfsbereit und wirkt sehr ehrlich auf mich, dazu noch bodenständig, die beiden Anderen kenn ich nicht und sie interessieren mich nicht.
Tim’s Video werde ich später anschauen.
“…Ohne Studium, ohne Ausbildung, ohne gutem Abitur und ohne Geld…”
“…brach die Schule nach der 12. Klasse ab…”
“…Mit 16 fing Willkomm an, zu arbeiten…”
Viele dieser Geschichten ähneln sich, gibt unzählige auf Youtube und Insta, ich bin mir jeweils nicht sicher ob es so gut ist, wir haben z.B. Lehrlinge, da wird dieses Zeugs natürlich auch reingezogen und einige sprechen schon von Abbruch, es braucht da viel Aufklärungsarbeit. Man könnte ja fast denken, eine ordentliche Ausbildung und/oder Studium sei hinderlich für den Erfolg und verlorene Lebenszeit. Es reit sich ja auch ein in einige prominente Silicon Valley Milliardäre, welche ihre Schule oder Studium hingeworfen haben.
Mit 20 Millionenumsätze und Bentley fahren ist natürlich eine Leistung, einige auf Youtube findet man ja schon mit 16 Millionär. Ich kann den Wahrheitsgehalt nicht beurteilen, aber es ist sicher sehr selten.
Ich kenne ein paar Multimillionäre, und die Mehrheit hat tatsächlich studiert, man möge es kaum glauben, aber das gibt es auch. Wenn Bill Gates ein Studium schmeisst, dann weil er einfach extrem gut war und es ihn gelangweilt hat. Wenn jedoch heute ein Jugendlicher die Schule schmeissen will weil es ihn ankackt, er schlechte Noten schreibt, die Lehrer ihn aufregen und er Millionär werden will, dann ist das gefährlich.
Ich habe auch ein Studium abgeschlossen, obwohl ich da schon wusste, dass ich selbständig werden will. Ich hatte auch noch einige Monate eine Festanstellung, dann aber gekündigt (keine Fuck You Kündigung) und erste Firma gegründet. Ich wusste nicht ob es funktioniert, es war nicht einfach. Aber ich hatte kein Risiko, ich wusste, ich könnte relativ rasch wieder einen guten Job finden, falls es denn nicht klappt. Ohne Ausbildung, Abschluss, Studium kann man das nicht, es MUSS dann einfach klappen sonst ist man verloren.
Und wer so verdammt gut ist im Studium dass es ihn langweilt der soll halt 2 oder 3 oder 4 Studiengänge gleichzeitig durchziehen, es gibt genug spannende Dinge.
Man kann das machen aber man muss sich schon sehr sicher sein, dass es auch klappt.
@Bruno,
Freaky Finance hat eine Ausbildung gemacht, steht ja da, und er hat halt Realschule, da fängt man dann (früher war das eben so) mit 16 an zu arbeiten, ist das verwerflich? Er arbeitet ja immer noch.
Du lebst irgendwie in Deiner eigenen Welt, Du bist schrecklich perfekt, und wie immer, einen touch von oben herab, leider! Das wäre Vincent eben nie und deswegen ist er auch so sympathisch.
@Bruno
Vincent ist 43 Jahre und durch Bodenständigkeit erfolgreich geworden.
Ich habe allerhöchsten Respekt vor Ihm, dass er mit 16 Jahren eine Lehre gemacht hat, sich weitergebildet hat (zudem in jungen Jahren auf einiges Verzichtet hat), weil er ein Ziel hatte.
Ausserdem hat er dadurch sehr viel Berufs und Lebenserfahrung, was man von vielen Studierten nicht behaupten kann.
Hinzu kommt, dass er seine Arbeit gerne ausübt.
Ich habe den gleichen beruflichen Werdegang (Lehre mit 16/Fortbildung etc. In der Chemischen Industrie), auch knapp 10 Jahre Schicht gearbeitet und weiss, dass es nicht leicht ist.
Deshalb verstehe ich nicht, warum Du ihn mit den anderen zwei in ein Topf wirfst.
Wenn ich mir auf der anderen Seite die “studierten Führungskräfte ” in meiner heutigen Firma ( Mittlerweile bin ich Ausbilder bei einem Pharmaunternehmen) angucke, dann muss ich laut Lachen.
Unfassbar, was die Mitarbeiter (auch Lehrlinge) da vorgesetzt bekommen.
Aber das ist ein anderes Thema und gehört nicht hierher.
@Stefan und @Fit und Gesund
Ich kenne alle 3 nicht und mein Posting wurde wieder mal völlig falsch verstanden, es ist sicher kein “Hate” an diese 3 Leute, ich wollte eigentlich nur ausdrücken dass es ein Problem sein kann für Jugendliche, wenn sie über Social Media von solchen Geschichten hören, da oft eben der “besondere” Lebensweg (oft Schulabbruch, Studiumabbruch, Lehrabbruch etc.) betont wird. Da ich gerade dies eben auch bei unseren Lehrlingen beobachte.
Ich begegne denen und generell keinen Menschen von oben herab, da schätzt ihr mich denke ich völlig falsch ein. Egal ob ein obdachloser Alkoholiker oder der CEO von Nesté vor mir steht, beides sind Menschen und ich würde sie nicht anders behandeln.
Ich bin vielleicht bodenständiger als ihr denkt, nur betone ich es nicht laufend. Ich habe schon mit 13 begonnen zu arbeiten (in den Ferien) und dies auf dem Bau und in der Fabrik, also relativ bodenständige Arbeiten. Auch privat habe ich beispielsweise keinen wirklich optimal Weg gehabt, meine Eltern mit 7 verloren danach kurz Heim dann Pflegefamilie worüber ich keine Details berichten möchte da diese Zeit abgeschlossen ist. Auch später war nicht immer alles wunderschön linear und optimal, nur betone ich lieber das Positive, ich war auch mal gesundheitlich stark angeschlagen und fast erblindet, heute alles wieder gut, Gott sei Dank.
Mir ging es um den Einfluss unserer Jugendlichen aus Social Media, ich finde alle Wege legitim und auch mit jedem möglichen Weg kann man erfolgreich werden. Meine 2 Söhne unterstütze und liebe ich genauso, einer macht aktuell eine Lehre und der andere Matur/Abitur. Man hat heute alle Möglichkeiten mit Aus- und Weiterbildungen viel zu erreichen. Aber natürlich auch ohne all dies, als Autodidakt, sich mit 16 selbständig machen, ich habe wirklich kein Problem damit, wie gesagt, ich wiederhole mich, es ging mir um den Einfluss. Es könnte der Eindruck aufkommen, und das kommt nicht von mir sondern eben aus Erfahrung mit der Zielgruppe solcher Youtube-Stars, dass eine anständige Aus- und Weiterbildung (ob Berufslehre/Ausbildung oder Studium völlig egal) eher hinderlich sei für den Erfolg, das wollte ich ausdrücken damit, kein Deut mehr ;)
Ich bin gegen Schubladendenken, in allen Bereichen.
an den Schweizer:
“Ich kenne alle 3 nicht und mein Posting wurde wieder mal völlig falsch verstanden, es ist sicher kein “Hate” an diese 3 Leute, ich wollte eigentlich nur ausdrücken dass es ein Problem sein kann für Jugendliche, wenn sie über Social Media….”
Wenn man nicht falsch verstanden werden will, sollte man endlich mal verstehen, dass man nicht ständig so einen Mist schreibt. JEDEN Tag der gleiche gequirlte Mist. Jeden Tag nur doppeldeutiger Mist oder Selbstverständlichkeiten (du brauchst nicht zu schreiben, dass in der Schweiz heute morgen die Sonne aufgegangen ist)
Litanei über Litanei. Verschwendete Lebenszeit.
Such dir mal einen SCHWEIZER BLOG oder geh in den Swingerclub.
Wahnsinn ist, immer das Gleiche zu tun und auf andere Ergebnisse zu hoffen.
Glück Auf
Wow, gute Laune am Start ;)
@Bruno: ich mag (meistens) deine Kommentare, gerade weil sie sehr umsichtig sind und du dich selber zurücknimmst.
Ich oute mich auch, bin ebenfalls Schweizer. Finde wir sollten den Blog in timschäfermedia.ch umbenennen! ;) Allerdings bin ich nur Papierlischwiizer.
Apropos Schweizer: ich bin am 12.12. sicher in Zürich, hat einer der Schweizer Lust sich da auf ein Kaffee zu treffen?
Moin Zusammen,
ich verstehe nicht warum ihr auf Bruno herumhackt. Er kannte die drei nicht, überheblich war da auch nix und seine Ausführung zur Missverständlichkeit für Jugendliche auf den Social Media Kanälen halte ich auch für sehr bedenklich.
Er selbst spricht wohl aus eigener Erfahrung über aktuelle Lehrlinge. Ich selbst sehe das an den eigenen Kindern welchen Einfluss die sozialen Medien haben und wie wichtig es ist Medienkompetenz zu vermitteln.
Schaltet mal nen Gang runter, oder laufen Eure Investments scheiße?
Schönen Samstag.
Achja, Sechstellig! :D
@Vroma: Glückwunsch zur Sechsstelligkeit! :)
Bei Frank dem Schalker ist ja klar, wo die miese Laune herkommt.
Bei Bruno stelle ich mir einen verbitterten Mann mit gehobenem Zeigefinger vor. Glaubt, er wisse alles besser und lässt keine Gelegenheit aus, es anderen mitzuteilen. Und es sind immer die anderen, die einen falsch verstehen.
Ohh Mann sechsstellig.
Außerdem finde ich nicht Brunos Ausführung bedenklich, sondern seinen geschilderten Sachverhalt…
Habe Regel 1 verletzt: Keine Postings vor dem ersten Kaffee ;)
Interessanter Artikel, Tim. Das Video von der dritten Person, dem Immo-Typen, habe ich tatsächlich vor ein paar Tagen auch gesehen. Sympathischer Mensch.
@Bruno: Um mal deinen Punkt aufzugreifen. Finde ich auch gefährlich. Gerade auf YouTube gibt es viele „werde schnell reich“ Videos mit fragwürdigen Personen, die einen Schulabbruch gerade zu glorifizieren. Ich finde unser Schulsystem in DE nicht optimal. Trotzdem sollte man jungen Leuten nicht einreden, dass es verschwendete Zeit ist und sie möglichst schnell das Ganze abbrechen müssen. Ich denke ein Schulabschluss und mal noch mindestens eine abgeschlossene Lehre sollte jeder junge Mensch haben. Bei vielen gehört das ja noch zur Charakterbildung dazu. Danach stehen einem immer noch alle Wege offen. Vielleicht sehe ich das zu spießig.
Vg
Ich bin auch Schalke Fan und für Frank den “Schalker” schäme ich mich. Ich mag Brunos Kommentare übrigens auch. Nur weiterso. Vielleicht sollte sich Frank der Schalker einen eigenen Blog suchen wenn es ihm nicht gefällt…
Vielleicht sollte sich Frank der Schalker einen eigenen Blog suchen wenn es ihm nicht gefällt…
Das ist das Problem dieser Krawallnomaden. Sie sind überall unglücklich, wo sie ihr prolliges Benehmen nicht an den Mann bringen können ;-)
Hey Tim,
hast du ne Meinung zu dem Typen hier? Dachte erst der macht sich nur über dich lustig:
https://www.youtube.com/watch?v=porauI38z5U
haut dann aber doch noch einen über Dich raus:
https://www.youtube.com/watch?v=8a2kigfllt8
Komischer Typ
LG nach NY
Vincent ist ein super Typ und auch schon gefühlt ewig dabei.
Mit 18 damals hab ich mir auch viele Tipps von Ihm geholt und verdanke sicherlich einen Teil meines Mindsets/Vermögen ihm.
Die Dividendenaktien von damals sind heute gut im Plus und liefern ein paar 100€ im Monat passives einkommen
@Vroma
Wer lesen kann ist klar im Vorteil:-) und dummes Zeug schreiben brauchst Du auch nicht.
Was haben meine/unsere Investments mit Bruno’s Aussagen zu tun? Ich lach mich weg.
Vincent passt ganz und gar nicht zu den anderen beiden, die oben erwähnt werden.
Ausserdem prahlt er auf seiner Homepage nicht ständig damit herum, wie hoch sein Depot ist usw., sondern er bietet meiner Meinug nach wertvolle Beiträge an, die mit Inhalt gefüllt sind.
Finanzpornographie aller erster Güte!
Jeder kann es schaffen! Du musst nur daran glauben! Bla Bla Bla
Diese Fälle sind seltener als Lottomillionäre glaubt nicht jeden scheiß. 98% buckeln schön bis zur Rente und werden überhaupt nichts schaffen.
Die sogenannte finanzielle Freiheit ist höchstens etwas für Exoten und Freaks.
@Bruno,
natürlich ist Bildung wichtig, es kann aber nicht Jeder studieren und es gibt tatsächlich auch Menschen die ohne Studium ihren Weg gehen, so wie Vincent eben.
Da verstehe ich es nicht warum Du dann Deine früh verstorbenen Eltern mit ins Spiel bringst, Deine Tätigkeit als Kind auf dem Bau? oder eine Erkrankung, das dürfte Alles viele Jahre her sein und heute bist Du doch ein angesehener Unternehmer der schon viele Firmen gegründet hat und der mega erfolgreich ist.
Den Wahrheitsgehalt all dieser blogger kann auch ich nicht überprüfen, das hast Du richtig erkannt, aber bei Vincent steht sein wohl echter Name hinter seinem blog, sogar sein Arbeitgeber ist bekannt, da kommen bei mir eher wenig Zweifel auf, Vincent berichtet nicht nur über seine Erfolge, er berichtet auch von weniger guten Investments, sehr authentisch übrigens.
Du und ich schreiben hingegen völlig anonym, kann man das überprüfen?
@Fit und Gesund
Ich hätte längst alle meine Posts gelöscht das geht leider nicht mehr.
Ich hatte aber doch geschrieben: “..Ohne Ausbildung, Abschluss, Studium kann man das nicht…” da ist auch eine Lehre oder anderer Weg inbegriffen, es ging mir um junge Leute, welche Influencer als Vorbilder haben, diese haben teils mehr Einfluss als die Eltern oder ein Lehrer, und man sollte sich bevor man alles hinwirft den Konsequenzen bereit sein. Ich könnte das Schulsystem auch kritisieren, es ging aber nicht darum. Natürlich kann man es auch anders schaffen, aber das Risiko ist halt höher, und ich würde empfehlen, gerade wenn man sich nicht sicher ist, ob man es mit einer Selbständigkeit schafft, einen Abschluss zu haben, so dass man worst case wieder einsteigen kann. Hat man nichts und es klappt nicht mit der Selbständigkeit, muss man danach als Handlanger oder Lagereinräumer arbeiten (nichts gegen diese Jobs und Leute die diese machen), es ging mir um die Influencer als Vorbilder. Es war ein aktueller Fall eines Lehrlings, der mich zu diesem Post verleitet hatte.
Meine Geschichte habe ich erwähnt, weil der Vorwurf kam, da ich von oben herab kam und unterschwellig den Vorwurf, dass mir alles zugeflogen ist. Natürlich war viel Glück dabei, das ist doch klar. Aber es ist mir nicht alles zugeflogen sondern ich habe es mir hart erarbeitet, und wenn andere feiern gingen oder ihren Freizeitaktivitäten nachgingen, war ich fleissig und habe mir etwas aufgebaut. Angesehen würde ich übrigens nicht unterschreiben, auf jeden Fall nicht mehr oder weniger als alle andern.
Egal, lassen wir bitte das Thema, wie gesagt ich hätte alle diese Posts längst gelöscht vielleicht kann Tim das nachholen, ich möchte nicht, dass ich hier zum Thema werde hier, es ist mir ehrlich gesagt auch peinlich und war nie meine Absicht. Ich bin kein Narzisst.
Wenn ich meinen ersten Kommentar nochmals lesen, verstehe ich die Reaktion, aber mein Hintergedanke war ein anderer. Darum habe ich das auch klargestellt.
Schönes Weekend allerseits
@ Bildung
Vincent ist mir von den genannten drei Investoren auch bekannt. Welchen Vorteil es bringt sie gemeinsam in irgendeine Schublade zu packen erschließt sich mir auch nicht. Bildung ist doch ein abstrakter Begriff. Es geht hier nicht darum einen Titel zu ergattern und davon 40-50 Jahre zu leben. Vincent hat sich im Laufe seiner Karriere doch weiter gebildet. So konnte er neue Möglichkeiten wahrnehmen. Er hat vor allem auch Dinge gemacht, die andere nicht wollten wie Schichtarbeit, oder auch einen längeren Auslandsaufenthalt. Durch die Fortbildung und auch Einsätze hat er mehr Verantwortung und ein höheres Gehalt mit der Zeit bekommen. Das ist sicher in kleinerem Maßstab nicht unüblich.
Persönlich verlasse ich nächstes Jahr die Komfortzone. Ich habe ein Freiwilligenangebot in Zusammenhang mit einer hohen Abfindung erfolgreich durchsetzen können. Ich werde mich folglich sehr stark fortbilden müssen. Es gibt Bereiche in der Softwareentwicklung, die mich sehr interessieren. Allerdings fehlt mir hier die Kenntnis und auch die Erfahrung. Ich werde mich mit Ultra Learning vorbereiten und mich in Form bringen für Themen, die mich interessieren. Nur so werde ich dort auch Fuß fassen. Jenny hat ebenfalls einen zweiten Bildungsweg eingeschlagen. War der erste falsch? Manchmal erkennt man neue Möglichkeiten für die man sich fortbilden muss. Heutzutage ist die lebenslange Fortbildung notwendig geworden. Es ist von Vorteil, wenn man dies positiv sieht und nicht als Last. Ich freue mich auch die Digitalisierung und habe einige Ideen wie ich mich dort einbringen kann. Zusätzlich werde ich versuchen Selbstständig eine kleine Firma zu unterstützen. Ich betrachte dies als Leergeld im Zuge meiner Fortbildung. Wer weiß was sich ergibt. Ich habe keine konkreten Vorstellungen oder Wünsche. Ich kann so einen Schritt nicht empfehlen. Es gehört Zuversicht, Mut, Wille, eine gewisse finanzielle Unabhängigkeit und harte Arbeit dazu. Ich habe nicht vor mehr zu verdienen, sondern wieder neue spannende Aufgaben zu finden und Freude an der Programmierung.
Hallo Bruno,
ich lese deine Kommentare sehr gerne. Auf mich — was natürlich nichts zu bedeuten hat — wirken sie, dass von einem Menschen kommen, der schon eine gewisse Lebenserfahrung hat. Und nicht oberlehrerhaft bzw. belehrend ganz im Gegenteil.
Ich geh mit dir d’accor, dass das Konsumieren von Social Media kritische Grundeinstellung benötigt. Viele (junge) Leute sehen nur die, die es letztendlich irgendwie geschafft haben. Jedoch die auf der Strecke bleiben werden nicht wahrgenommen (Survivorship Bias). Ich behaupte, was Warren Buffett erreicht hat lässt sich auf diese Weise so nicht mehr wiederholen. Dadurch dass man im WWW quasi inkognito agieren kann, ist das Niveau entsprechend unterirdisch.
Persönlich war für mich die Ausbildungszeit eine tolle Zeit und ich möchte sie nicht missen. Mit anderen Azubis zu lernen praktische Erfahrungen zumachen und nach Feierabend oder am Wochenende mal einen raushauen war gut. Gemeinsam ein Ziel (Abschlussprüfung) zu verfolgen und sich gegenseitig zu unterstützen hilft eine soziale Kompetenz zu entwickeln. Soziale Kompetenz und praktisches Verständnis wird immer wertvoll bleiben.
Auch das Studium war mitnichten für den Arsch. Es gibt/gab mir die Möglichkeit Dinge tiefer zu verstehen und die Aha-Erlebnise (Heureka) sind neben der Zusammenarbeit im Team das berufliche Salz in der Suppe.
Auf der anderen Seite sind es genau die Medien wie z.B. YouTube die uns neue Einsichten und Blickwinkel geben. Z.B. finde ich Urknall, Weltall und das Leben einen ausgesprochen gelungen wissenschaftlichen Kanal mit Josef M. Gaßner. Hier kann man erleben wie Herr Gaßner für die Astronimie brennt und es kommt wunderbar rüber. Darüber hinaus veröffentlicht das MIT eine Fülle von Vorlesungen, in guter Umsetzung, auf YouTube bereit die nur darauf warten angezapft zu werden.
@Vroma sexstellig ist sexy :-)
Optimistische Grüße,
Nimzo
@Sammy
“The cynics and the pessimists, what they’re really saying, it’s unfortunate, but they’re basically saying, “I’ve given up. I don’t think I can do anything. And so the world to me just looks like a world where nobody can do anything. And so why should you go do something because if you fail, then I’m right, which is great. But if you succeed, then you just make me look bad.”
@Bruno,
Alles klar :)
@Kiev,
wow… spannend
muss gleich los, noch ein paar Tage Arbeit und dann Ferien!
@Kiev,
sehr, sehr mutig von dir. Gleichzeitig bringt es viele Chancen. Nur wer die Komfortzone verlässt wird mit besonderen Erfolgen belohnt werden. Ich denke du Fuchs hast dir das ganz genau ausgerechnet. Und da deine Frau ja auch einen sehr guten Job hat fällst du bestimmt nicht so hart. Ich bin aber sehr sicher, dass du das schaffst.
@Bruno,
manchmal scheitern wir beim Schreiben an einem Komma oder einem Halbsatz. Du beweist Größe, indem du deine Meinung richtig stellst. Ich habe Vincent vor ca. 2 Jahren auf ein Bier getroffen (es war dann ein langer Abend in großer, mehr bzw. weniger, geselliger Runde) und er war mir sofort sympathisch, was nicht auf alle Blogger zutrifft, die ich persönlich kenne.
Schreib einfach weiter wie bisher, mache dir keine Gedanken denn man kann nicht immer alles perfekt rüberbringen.
@meine Immobilien,
in normalen Monaten habe ich mit meinen Wohnungen kaum Arbeit. Doch diesen Monat ist das ganz anders. Ein Mieter, der sonst immer per Dauerauftrag gezahlt hat, hat den Dauerauftrag eingestellt und ich erreiche ihn per Mail nicht. Jetzt geht morgen mal ein Brief mit der Post raus. In einer anderen Einheit haben die Mieter gekündigt, da ich dort auch die Heizung erneuern muss, haben wir erstmal nicht weiter vermietet. Ich warte gerade auf die Angebote der Firmen. Dann entscheiden wir, was wir machen.
Take care,
June
@ Fit und Gesund, June
Ich verrate vermutlich nicht zu viel wenn ich sage, dass mir diese Entscheidung nicht leicht gefallen ist. Sie ist auch außerhalb des kalkulierbaren Bereiches. Wie geht es mit Corona weiter, was macht die Wirtschaft? Wie komme ich heute am Arbeitsmarkt an?
Ich habe auch ein schlechtes Gewissen meinen Kollegen gegenüber. Ich lasse sie vielleicht im Stich. Andererseits habe ich mit meinem freiwilligen Angebot vielleicht einen Kollegen vor vollendetem Tatsachen geschützt. Ich bin schließlich sehr unabhängig von meinem Arbeitsplatz. Damit befinde ich mich natürlich in der absoluten Minderheit. Der alte Job war auch nicht so schlecht… Sammys hat einen ähnlichen Job mit allen Vorteilen. Die Abfindung entspricht allerdings Netto um die drei Jahre an aktiver Sparleistung. Das ist schon eine Hausnummer. Ich hätte mir so ein Angebot in zwei Jahren gewünscht. Aber bei extrinsischen Ereignissen muss man nehmen was man bekommt. Ein Wunschkonzert ist es leider nicht.
@June und andere Zusprüche
Danke. Wir leben alle in unserer Blase, ich hatte am Freitag ein unangenehmes Gespräch mit einem unserer Lehrlinge, den ich eigentlich gut mag. Er ist ein schlauer Kerl, hat sich mit 17 schon einen eigenen Webshop aufgebaut und verkauft dort sein Zeugs. Wir haben damit kein Problem, mit Spass und Freude lernt man am Meisten und wenn man auch noch etwas dazu verdient umso besser. Im Betrieb verhält er sich tadellos, in der Schule ist er aber anscheinend aufmüpfig, lässt sich nichts (mehr) sagen, und das gibt nun Probleme. Er will aufhören, rechnet sich aus dass er mit diesem Shop und anderen Projekten gut leben kann und keinen Abschluss braucht. Ich finde es grundsätzlich eine super Sache aber ich wollte ihn überzeugen, doch die 2 Jahre noch durchzuhalten, man weiss nie, was kommt in Zukunft. Ohne Abschluss kann er sich schlecht weiterbilden, keine Fachhochschule besuchen etc. und das wäre schade und ist ein Risiko, man weiss nie was die Zukunft bringt. Ich möchte nicht seine Eltern anrufen müssen und ihnen mitteilen, dass der junge Mann sich nun selbständig mache und die Lehre hinwirft. Ich habe da ein Verantwortungsgefühl, und es war nun der letzte Versuch, der Ausbilder kam nicht mehr weiter und so landete er gestern eben bei mir und ich habe 2 Stunden mit ihm gesprochen, in Ruhe und der Hoffnung, dass er es versteht und in SEINEM Interesse macht und nicht für seine Lehrer, Eltern oder den Betrieb.
Und so entstand dann auch dieser Post, aus einer Emotion, weil ich weiss, dass er auch solchen Leuten folgt (nicht den oben genannten aber ähnliche Leute). Ich habe da auch 2 Herzen in der Brust, ich finde es super und toll wenn so junge Leute Gas geben und ihr Ding versuchen, aber man sollte eben auch einen Plan B haben wenn es nicht funktioniert, es gibt keine Garantie.
Vincent kannte ich nicht, ich sah nur dieses Foto mit den Geldscheinen und habe alles nur kurz überflogen… ich habe mich nun kurz umgeschaut bei Vincent und scheint ein guter Typ zu sein. Ich habe auch kein Problem mit den andern, wollte nur auf diese Problematik hinweisen, es ging mir nicht darum diese 3 Jungs anzuprangern sondern es ging mir darum, dass Influencer eben auch eine Verantwortung haben, deren sie sich vielleicht, insbesondere wenn sie noch sehr jung sind, vermutlich nicht bewusst sind.
@Bruno
Ganz ehrlich dieser Bruno Troll denkt sich doch diese Geschichten aus. Ganz zufällig hat er jetzt einen Lehrling der sich frei nach dem heutigen Thema selbstständig machen will. Leute glaubt nicht alles was hier geschrieben wird. Dieser Blog ist voller Trolle!
Habe schon länger nichts mehr geschrieben, lese aber nach wie vor sehr gerne die Beiträge samt Kommentare.
Die Kommentare von Bruno empfinde ich stets als sehr höflich und gut geschrieben. Es ist doch wunderbar wenn jemand, der beruflich und finanziel erfolgreich ist, etwas an Erfahrung weitergibt.
@ Lejero
Ja, am 12.12. in Zürich zum Cafe passt gut. Vielleicht hat Bruno auch Zeit. Um 15:00 im Cafe Palette, Storchenstrasse?
vonaufdenboden
an den Schweizer
Schon wieder dieses Pastorengequatsche, für nichts und wieder nichts.
Ich habe die Vermutung, du hast wirklich psychische Probleme mit deinem Mitteilungsbedürfnis. Zu wirklich jedem, aber auch jedem Thema nimmst du Stellung und das Ellenlang.
Im Leben sollte man sich nicht an “@June und andere Zusprüche” halten sondern von den anderen (die meisten hier würden sagen “HATERN”) lernen.
“aber man sollte eben auch einen Plan B haben wenn es nicht funktioniert, es gibt keine Garantie.” SOLCHE SÄTZE KANN AUCH MEIN 6-JÄHRIGE NACHBARSSOHN (DORTMUND-FAN) SCHREIBEN
Glück Auf
@Lejero und vonaufdenboden
Ich habe mir den Nachmittag mal reserviert, wir können hier ja noch kurzfristig Details abmachen.
@Bruno, vonaufdenboden
super, ich habe auch geblockt, 15 Uhr, Cafe Palette ist fein für mich. Kenne ich zwar nicht, aber finde ich gut wenn einer gleich Vorschlag macht.
Bin geographisch eher Richtung Bruno unterwegs denke ich, Oberwil-Lieli bin ich meistens.
Hallo zusammen, ich lese die Beiträge von Bruno ganz gern. Ich denke auch, dass sein erster Post von vielen hier falsch verstanden worden ist. Wer in seinem Fachgebiet ein Naturtalent ist, der schafft auch ohne Studium eine große Karriere. Für die meisten Menschen ist ein Abschluss aber die beste Wahl.
@Frank der Schalker
Die Aussage “such dir mal einen Schweizer Blog” finde ich unverschämt. Jeder kann sich hier auf Tims Blog äußern, ganz egal ob aus Deutschland oder aus der Schweiz. Ein negativer Kommentar im Internet sagt mehr über den Autor aus als über den Blogartikel. Man liest auf vielen Websites Kommentare von Leuten, die herumtrollen, sich wichtig machen und durch eine gehässige, negative Art auffallen. Ich verfolge diesen Blog schon lange, aber von dir habe ich hier noch nie etwas Brauchbares zum Thema Sparen und Investieren gelesen.
Unser Schalker hier verhält sich entsprechend der Tabellenposition wie ein Absteiger, der vor lauter Frust nachtreten muss. Wer im wahren Leben, außerhalb von Internetforen, was erreicht hat, hat ein solches Auftreten nicht nötig.
https://www.n-tv.de/politik/Was-ist-beim-Mietendeckel-schiefgelaufen-article22080863.html
Dieses rot-rote Gesetzt (grün ist nur ein anderes rot) vertieft das Leiden bei den Mietern und führt zu Elend bei den privaten Vermietern. Deshalb werden die Mietwohnungen inzin Berlin aus Not in Eigentumswohnungen umgewandelt, das Geld fließt vielleicht in den Aktienmarkt, wer weiß.
Berlin ist abschreckend und Mahnung für die anderen Bundesländer.
Meine Eigentumswohnung wird Ende des Jahres frei, soll ich sie verkaufen oder das Risiko sozialistischer Enteignung eingehen ?
Bin unschlüssig, die Immobilienanzeigen zeigen : noch lohnt es sich, es gibt kaum Angebote. Aber habe ich noch Lust dazu ?
@Thorsten:
Wenn du sie schon 10 Jahre hast würde ich verkaufen, sonst nicht.
Wieso werden hier Posts von erfolgreichen Menschen, DIE SICH ETWAS GÖNNEN. . gelöscht?
Weil der Betreiber des Blogs es nicht ertragen kann, dass Menschen mit ihrem Geld etwas anderes machen als ausschließlich Aktien kaufen und Bohnen essen.
Das Leben ist mehr als Verzicht, es ist alles was ihr habt!
Lejero es sibd jetzt 21 Jahre, steuerlich ist sie frei .
Wenn ich wüsste, dass ein Kind in meiner Stadt bleibt würde ich sie evtl. behalten.
Nur was mit dem Erlös machen ? In eine 10 Jahre dauernde Baisse investieren während Sachwerte weiter steigen ?
Meine Frau ist gegen den Verkauf, Olaf wird uns so oder so das Leben schwer machen. Als er Hamburg verliess waren wir alle froh. Nun dreht er in Berlin auf und kommt vielleicht noch schlimmer zurück.
@Thorsten
Immobilien bringen eine geringere Rendite als Aktien, also weg damit.
Reits werden übrigens nie mehr vergangene Hochs erreichen da sie überwiegend aus gewerblichen Immobilien bestehen. Diese Unternehmen gehen gerade zuhauf pleite.
@Schalker
“Im Leben sollte man sich nicht an “@June und andere Zusprüche” halten sondern von den anderen (die meisten hier würden sagen “HATERN”) lernen.”
Man sollte sich immer an den Gewinnern orientieren und nicht an den Verlierern. Jetzt weiss ich langsam warum es bei Schalke nicht läuft die haben da wohl was falsch verstanden… dein 6jähriger Nachbarsjunge ist clever, Gelb-Schwarz hat Schweizer geholt inkl. Trainer und dort läuft es ;)
@Thorsten:
Eine andere Überlegung könnte Anteil am Networth sein, z.B. Ziel keine Assetklasse mehr als 25%, 50%, was auch immer. Und da prüfen ob Behalten oder Verkaufen besser reinpasst.
@Sammy:
so pauschal kann man das nicht sagen, kommt auf die Lage der Immobilie an und wie stark sie gehebelt ist (machen die meisten ja nicht bei Aktien). Ohne Immobilien und nur mit ETF wäre ich nie FI geworden.
@Bruno, Lejero
Fein! Freu mich darauf. Palette ist gemütlich und 2min. vom Hauptbahnhof entfernt.
vonaufdenboden
@Lejero
Du bist also laut deiner Aussage FI? Gehebelte Immobilien gehören der Bank und sind ein enormes Risiko. Wie genau haben die Immobilien deine Rendite gepusht? Durch das FK? Ein einfacher Welt Etf bringt mehr Rendite, natürlich braucht man dafür genug EK anders als bei Immobilien. Du hast also alle Schulden getilgt und bist jetzt FI? Erläuterte diesen Prozess bitte mal würde mich interessieren wie jemand FI mit Immobilien wird aber mit Etf alleine nicht. Kann ja nur durch Aufnahme von FK gehen.
@vonaufdenboden
Tip top. Kenne ich, war früher öfters im Sein wenn du das kennst, kannte den Chef dort, hat ja leider geschlossen vor 2 Jahren war direkt daneben.
@sammy
Ich kenne einige die mit Immobilien reich wurden aber niemand mit Welt-ETF’s, ich meine im real life nicht im Internet. Und ja es ist natürlich der Leverage, die Bedingungen für Immobilien waren bei geschickter Wahl die letzten 30-40 Jahre hervorragend. Aber natürlich Direktinvestitionen, ansonsten sind Aktien sicherlich erste Wahl.
@Immos
Man konnte früher Immos für die 8 bis 15-fache Jahresmiete kaufen. Jetzt kosten Immos die 30-fache.
Es gab halt Zeiten, in denen es einfacher war.
Aktienmärkte auf historischen hochs machen auch nicht so die Laune.
Ich hatte es hier schon oft geschrieben: kaum ein Kunde bei uns in der Bank mit Immos, dem es nicht gut geht.
-M
@ World ETF
Man kann mit einem World ETF ein Vermögen aufbauen. In dem Bereich von FU und FI handelt es sich allerdings meist um Unternehmer. Das ist kein Geheimnis. Mit Immobilien kann man durch Leverage und Eigeninitiative auch als Angestellter etwas erreichen. Allerdings sind die Preise heute vielerorts sehr hoch und die zukünftig zu erwartende Rendite entsprechend bescheiden. Das MFH hat mir sehr viel gebracht. Heute kann man dieses in meiner Region allerdings nicht mehr kaufen. In 6 Jahren und Umbaumaßnahmen im Bereich von Kernsanierung konnte der Ertrag signifikant gesteigert werden. Der Buchwert hat sich verdoppelt. Ursprünglich haben wir die Immobilie mit 20% Eigenanteil finanziert und die Nebenkosten bezahlt. Die Wertsteigerung ist auf das Eigenkapital bezogen enorm. Allerdings kann ich mir davon nichts kaufen. Ich gebe Sammy Recht, dass ich mit hoher Wahrscheinlichkeit mit dem heutigen Buchwert der Immobilie weniger Rendite erziele als mit einem ETF. Ich habe eine WEG Wandlung auch geprüft. Es kommt für uns aus persönlichen Gründen allerdings nicht in Frage. Mit Blick auf die Rendite müssten wir nach 10 Jahren eigentlich eine Einheit abstossen. Wir haben auch heute noch Darlehen laufen. Auf den aktuellen Buchwert bezogen nehmen sie weniger als 25% in Anspruch. Parallel haben wir ein Depot aufgebaut und sind mit zwei Jobs auch aktiv diversifiziert aufgestellt. Meine Wunschhöhe für das Depot liegt bei 300k. Damit erziele ich nach 4% Regel 1000€ im Monat. Damit wäre ich zufrieden. Ich werde aber weiterhin reduziert im Bereich der Softwareentwicklung weiterarbeiten. Bei einem Depot von über 300k und keine weiteren Verbindlichkeiten würde ich allerdings mehr ausprobieren…
@Sammy
ein Beispiel: Objekt vor 6 Jahren für 150K EK gekauft, heutiger Wert bereits abzüglich der Restschulden 1,5 Mio. Vergleich mit einem World: hätte ich vor 6 Jahren 150K reingesteckt, hätte ich heute ca. 250K. Natürlich ist das gehebelt, Größenordnung Faktor 5, aber du hättest halt niemals einen Faktor 5 Hebel auf deine ETFs bekommen.
Selbst wenn du nur die direkte Rendite vergleichst, World ist langfristig so 8-9 % glaube ich, bei dem Objekt habe ich ca. 10% Kaltmietrendite zuzüglich der Wertsteigerung. Klar, gibts halt heute so nicht mehr.
Verstehe mich nicht falsch, ich habe selber einen großen Anteil ETF und finde ETFs generell sehr gut da stressfrei. Aber einfach zu behaupten Rendite ETF besser als bei Immobilie stimmt halt nicht so pauschal.
Aktienmärkte auf historischen hochs machen auch nicht so die Laune.
…und da gehören die ETFs auch dazu. Ja da stecken Aktien drin :-)
Bei meiner Wohnung habe ich vor 4 Jahren 48 k Eigenkapital rein gesteckt. Sie hat eine Wertsteigerung von ca. 100 k. 5,4 % vom Ursprünglichen Kaufpreis wird Miete gezahlt.
Da kann kein World ETF mit halten.
Eigentlich hatte ich vor eine weitere Wohnung zu kaufen, aber bei den Immobilien machen die Preis noch weniger Laune, als bei den Aktien. Zumindest wenn man kaufen will.
@Lejero
Sicher vor 6 Jahren 150K in eine Wohnung gesteckt die heute 1,5 Mio wert ist. Wieviele Schulden hast du denn noch? Wer garantiert dir einen Wert von 1,5 Mio?
@Paluma
Wer garantiert dir eine Wertsteigerung von 100K? Wünschen kann man sich viel. Den waren Wert weißt du erst nach einem Verkauf.
@Bruno
Klar 1960er Jahre wobei das Doppelschalenmauerwerk für eine gute Isolation sorgr damit braucht es im Sommer keine Klimaanlage und im Winter sind die Heizkosten tief.
Bei modernen Bauten werden riesige Glasfrontrn eingesetzt die im Sommer die Räume zu Backöfen werden lassen.
Apropos witklich alte Bauten das Mehrfamilienhaus meines Vaters ist über 600 Jahre alt. Im Keller sind die Mauern über 1.5Meter mächtig.